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Nice Carré d’Or
À quelques pas de la Promenade des Anglais et du Negresco, exceptionnel appartement de réception de 131 m2 au charme absolument rare.
Situé au sein d’un élégant immeuble niçois, ce bien unique séduit dès l’entrée par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et son architecture singulière.
La spectaculaire pièce de vie en rotonde, véritable signature de l’appartement, bénéficie de multiples fenêtres offrant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Les hauts plafonds, les cheminées anciennes présentes dans les pièces principales, ainsi que les majestueux miroirs d’époque aux cadres dorés confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle.
L’appartement conjugue avec élégance le prestige de l’ancien et l’art de vivre méditerranéen, dans l’une des adresses les plus recherchées de Carré d’Or.
À deux pas de la mer, du Hôtel Negresco et des plus belles adresses niçoises, ce bien d’exception constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de prestige.
Cachet incomparable Volumes rares Adresse iconique.
Possibilité en sus 1 ou 2 garages en face
Une cave complète ce bien. AURUS IMMO
À quelques pas de la Promenade des Anglais et du Negresco, exceptionnel appartement de réception de 131 m2 au charme absolument rare.
Situé au sein d’un élégant immeuble niçois, ce bien unique séduit dès l’entrée par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et son architecture singulière.
La spectaculaire pièce de vie en rotonde, véritable signature de l’appartement, bénéficie de multiples fenêtres offrant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Les hauts plafonds, les cheminées anciennes présentes dans les pièces principales, ainsi que les majestueux miroirs d’époque aux cadres dorés confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle.
L’appartement conjugue avec élégance le prestige de l’ancien et l’art de vivre méditerranéen, dans l’une des adresses les plus recherchées de Carré d’Or.
À deux pas de la mer, du Hôtel Negresco et des plus belles adresses niçoises, ce bien d’exception constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de prestige.
Cachet incomparable Volumes rares Adresse iconique.
Possibilité en sus 1 ou 2 garages en face
Une cave complète ce bien. AURUS IMMO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité Haussmannien avant dernier étage plein centre du carré d'or
1 160 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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