Bienvenue dans cet appartement T2 de 48,20 m², lumineux et moderne, situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 4 étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facile et confortable.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'un généreux séjour/cuisine de 25 m², une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau et un W.C séparé avec lave main.
Offrez-vous aussi un moment de détente sur votre balcon de 9 m² exposé Sud/Ouest.
L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies.
Situé dans un quartier où tout est à portée de main, cet appartement vous offre un accès facile à de nombreuses commodités : commerces, écoles, parcs et transports en commun. En moins de 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un supermarché, une pharmacie, une boulangerie et plusieurs restaurants. Vous pouvez aussi rejoindre rapidement la ville de Lorient par le pont des Indes.
Cet appartement T2 est une pépite rare qui allie confort, modernité et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel et concrétisez votre projet immobilier !
Cet appartement est à vendre pour la somme de 171 396 (dont 5,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 162 000 net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 . Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 409.00 et 553.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONTACTIMMO : Gerante - Alexandra LEON
Carte T CPI56[Coordonnées masquées]330153
RCP 6724011204
Il est composé d'une entrée avec placards, d'un généreux séjour/cuisine de 25 m², une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau et un W.C séparé avec lave main.
Offrez-vous aussi un moment de détente sur votre balcon de 9 m² exposé Sud/Ouest.
L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies.
Situé dans un quartier où tout est à portée de main, cet appartement vous offre un accès facile à de nombreuses commodités : commerces, écoles, parcs et transports en commun. En moins de 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un supermarché, une pharmacie, une boulangerie et plusieurs restaurants. Vous pouvez aussi rejoindre rapidement la ville de Lorient par le pont des Indes.
Cet appartement T2 est une pépite rare qui allie confort, modernité et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel et concrétisez votre projet immobilier !
Cet appartement est à vendre pour la somme de 171 396 (dont 5,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 162 000 net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 . Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 409.00 et 553.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONTACTIMMO : Gerante - Alexandra LEON
Carte T CPI56[Coordonnées masquées]330153
RCP 6724011204
Référence: VA1932-CONTACTIMMO56
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131.
Honoraires d'agence de 5.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 48 m² à Lanester
171 396 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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