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SCHMIDT Vincennes

à Vincennes

Banque Populaire

à Paris-13e

DUPLEX / MAISON, pétanque ! Plein SUD, mais on est où ? À Fontenay-sous-Bois limite Vincennes !!!

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

690 000 €

82 m²

3 pièces

C Mon Appart

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L'agence C MON APPART vous propose de découvrir à Fontenay, quartier des Rigollots (limite Vincennes), un Duplex, qui est comme une vraie maison 3P!!! de 83 m2. Exposition SUD, en copropriété, année de construction 2021, avec terrasse, jardin et son terrain de pétanque 'INTERDIT AUX RÂLEURS !' Ce Duplex-maison se compose au RDC d'une entrée desservant le Salon-Salle-à-manger et la cuisine ouverte ; le tout donnant sur la terrasse avec sa pergola et le jardin arboré de 125m2. Un WC séparé. DPE C. L'escalier mène au grand palier du 1er étage qui sert de bureau, de là sont distribués en plan étoile, la Salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres spacieuses avec dressing et un grand cagibi. Toutes les portes fenêtres sont aux dernières normes de double vitrage. Aucune place perdue. Chauffage et eau chaude collectif. 1 place de parking complète ce bien. Vincennes est à 10 mn. Bus 118 et124, RER A, Métro Ligne 1

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 463 € - 626 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr