Name: Exclusivité- rouen gauche prox saint-sever, t3 avec terrasse
SKU: 9915
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149 000 €

62 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITÉ- ROUEN GAUCHE PROX SAINT-SEVER, Dans résidence sécurisée, de bon standing avec ascenseur, année 1992, trois logements par étage, appartement de type 3, d'une surface habitable de 61.52 m2, situé au 3ème et dernier étage avec terrasse de 19 m2 - Comprenant :
Entrée + dégagement avec placard, cuisine aménagée/séjour salon 31 m2 avec accès terrasse, 2 chambres avec balcon, salle de bains aménagée, wc indépendant.
Cave privative
Une place de parking privative en sous-sol
Places de parking visiteur à l'intérieur de la résidence
Chauffage individuel électrique
Tableau électrique avec différentiels
Menuiseries double vitrage pvc
Charges mensuelles : 75 €

CLASSE ENERGIE : D
Consommation : 210 KWh/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.230 € et 1.700 €/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

CLASSE CLIMAT : B
Émissions : 8 kg CO2/m2.an

Prix : 149.000 € à charge vendeur

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 76[Coordonnées masquées]00 817

Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Référence: 9915
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen appartements avec terrasse rouen appartements avec ascenseur rouen appartements au dernier étage rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr