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Charmante propriété aux volumes généreux dans un cadre privilégié
— Antran 86100 —
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Située sur la commune d’Antran, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette belle maison sur sous-sol complet d’environ 179 m2 habitables séduira les amateurs d’espace et de nature. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, elle constitue un lieu idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La maison développe 6 pièces principales comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien.
Le sous-sol complet représente un véritable atout avec de nombreux espaces fonctionnels : un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atelier, une buanderie ainsi qu’une cave. Cet ensemble offre de multiples possibilités de rangement et d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré d’environ 5 800 m2, entièrement clôturé et équipé d’un portail motorisé. Ce superbe terrain garantit calme, intimité et sécurité dans un cadre naturel particulièrement agréable.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Habitable immédiatement, cette maison dispose également d’un beau potentiel d’évolution grâce à une partie des combles restant aménageable.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.
La maison développe 6 pièces principales comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien.
Le sous-sol complet représente un véritable atout avec de nombreux espaces fonctionnels : un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atelier, une buanderie ainsi qu’une cave. Cet ensemble offre de multiples possibilités de rangement et d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré d’environ 5 800 m2, entièrement clôturé et équipé d’un portail motorisé. Ce superbe terrain garantit calme, intimité et sécurité dans un cadre naturel particulièrement agréable.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Habitable immédiatement, cette maison dispose également d’un beau potentiel d’évolution grâce à une partie des combles restant aménageable.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante propriété aux volumes généreux dans un cadre privilégié
249 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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