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Maison T5 166 m2 avec extérieurs aménagés Vendres-Plage
— Vendres 34350 —
Nos partenaires locaux
À quelques minutes des plages et dans l’environnement recherché de Vendres-Plage, découvrez cette maison individuelle de 166 m2 habitables offrant des volumes rares sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau récemment rénovée, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.
À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d’eau, un WC séparé, un dressing et une mezzanine. Plus de 30 m2 supplémentaires de rangements mansardés viennent compléter l’ensemble.
Les extérieurs proposent plus de 150 m2 d’espaces aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec cuisine d’été, barbecue, terrasses ombragées, store électrique, deux cabanons dont un en dur, ainsi qu’une place de stationnement à l’intérieur de la parcelle.
Cette maison bénéficie également du double vitrage, de moustiquaires et de nombreux espaces de rangement.
Un bien rare à proximité des plages, dans un secteur calme et agréable, à quelques minutes de Valras-Plage, Sérignan et Béziers.
Prix de vente : 375 000 € honoraires inclus Taxe foncière : 1 214 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau récemment rénovée, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.
À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d’eau, un WC séparé, un dressing et une mezzanine. Plus de 30 m2 supplémentaires de rangements mansardés viennent compléter l’ensemble.
Les extérieurs proposent plus de 150 m2 d’espaces aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec cuisine d’été, barbecue, terrasses ombragées, store électrique, deux cabanons dont un en dur, ainsi qu’une place de stationnement à l’intérieur de la parcelle.
Cette maison bénéficie également du double vitrage, de moustiquaires et de nombreux espaces de rangement.
Un bien rare à proximité des plages, dans un secteur calme et agréable, à quelques minutes de Valras-Plage, Sérignan et Béziers.
Prix de vente : 375 000 € honoraires inclus Taxe foncière : 1 214 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T5 166 m2 avec extérieurs aménagés Vendres-Plage
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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