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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en viager occupée - 144 m2 sur sous-sol complet - Sains-en-Amiénois
— Sains-En-Amienois 80680 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ
Viager Patrimoine Picardie vous propose, en viager occupé au profit d’un homme de 79 ans et d’une femme de 80 ans, une maison individuelle de 144 m2 habitables, édifiée sur sous-sol complet, située à Sains-en-Amiénois (80), commune prisée de la métropole amiénoise.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 100 m2, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
trois grandes chambres, une salle de bains, et un grenier aménageable permettant la création d’une quatrième chambre.
Sous-sol complet comprenant :
vaste atelier avec fenêtres donnant sur le jardin, chaufferie, cave et garage avec porte motorisée.
Conditions financières du viager occupé :
Valeur vénale du bien : 450 000 €
Bouquet (FAI) : 257 400 €
Rente mensuelle : 0 € (vente au comptant)
Honoraires à la charge du vendeur
Performances énergétiques :
DPE : D
GES : E
Située dans un environnement calme et recherché, à moins de 15 minutes d’Amiens, cette maison constitue un investissement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, offrant l’opportunité d’acquérir un bien de qualité à prix décoté.
Viager Patrimoine Picardie vous propose, en viager occupé au profit d’un homme de 79 ans et d’une femme de 80 ans, une maison individuelle de 144 m2 habitables, édifiée sur sous-sol complet, située à Sains-en-Amiénois (80), commune prisée de la métropole amiénoise.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 100 m2, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
trois grandes chambres, une salle de bains, et un grenier aménageable permettant la création d’une quatrième chambre.
Sous-sol complet comprenant :
vaste atelier avec fenêtres donnant sur le jardin, chaufferie, cave et garage avec porte motorisée.
Conditions financières du viager occupé :
Valeur vénale du bien : 450 000 €
Bouquet (FAI) : 257 400 €
Rente mensuelle : 0 € (vente au comptant)
Honoraires à la charge du vendeur
Performances énergétiques :
DPE : D
GES : E
Située dans un environnement calme et recherché, à moins de 15 minutes d’Amiens, cette maison constitue un investissement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, offrant l’opportunité d’acquérir un bien de qualité à prix décoté.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en viager occupée - 144 m2 sur sous-sol complet - Sains-en-Amiénois
257 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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