Maison individuelle sans travaux 158 m2 avec piscine et garage

En exclusivité, coup de coeur pour cette maison située à 15 min de Dijon sur la commune de Saulon la Rue.
Situé en impasse, dans un environnement calme et privilégié, ce pavillon de 1986 saura vous séduire par son jardin arboré et sa belle vue dégagée sur la nature, sans vis à vis, que vous pourrez admirer depuis la véranda.
Édifiée sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 961 m2, la propriété offre un véritable espace de détente avec une belle piscine chauffée ainsi qu’une agréable terrasse agrémentée d'un espace barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
D'une surface de 158 m2, cette maison, saine et très bien entretenue, comprend de plain pied:
-une entrée desservant un salon séjour de 45m2 avec cheminée
-une cuisine, récemment aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
-2 chambres (possibilité 3)
- une pièce dressing
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- un wc séparé.
Le sous sol est composé comme suit :
- un dégagement avec de nombreux placards de rangement desservant un espace bureau
- une suite parentale avec douche et wc
- un cellier aménagé
- une buanderie
- une spacieuse pièce carrelée (salle de jeu, espace lingerie...) permet un accès direct aux extérieurs
- Un garage fermé (porte motorisée) permettra de mettre à l'abri votre véhicule et moto, en complément du stationnement possible dans la cour.
Des dépendances extérieures (abri bois, atelier, pool house) complètent parfaitement l'ensemble.
Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique.
La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE C).
Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare sur le secteur au sein d’une commune disposant d'une école élementaire, d'une micro crèche, de commodités et services à proximité. Bus divia desservant Dijon à 10 min à pied.
Prix de vente : 345 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)
Contactez Aurélie BENOIT, conseillère en immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite, RSAC 910226208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -