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Cottage rénové et dépendances dans un petit village augeron au DPE C.
— Heugon 61470 —
Nos partenaires locaux
Idéal résidence secondaire, premier achat ou inverstissement locatif : entre Vimoutiers et L'Aigle, dans un petit village de l'Orne, cette charmante maison ancienne d’environ 80 m2 récemment rénovée, séduit par son authenticité avec ses colombages et sa couverture en ardoises.
Au RDC une entrée, un salon avec parquet, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, et une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne avec WC. A l'étage, deux chambres mansardées.
Un petit garage sur une parcelle en face ainsi qu'une première dépendance à rénover complète ce bien. A l'arrière, un petit jardin avec une seconde dépendance à rénover. (deux pièces , eau , électricité).
La maison bénéficie d’un confort moderne avec chauffage au gaz (citerne) et électrique, pilotables à distance, double vitrage bois, raccordement à la fibre. Pas de travaux à prévoir. Tout-à-l'égoût. Excellent DPE, D.
Un petit cottage décoré design qui révèle diffiérents espaces et prodigue le confort pour un séjour en campagne où l'on fait ses courses à pieds!
2h15 de Paris, 35 mn de Lisieux, 30 mn de L'Aigle, 1h de Deauville.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 7 925€ pour un prix net vendeur de 132 075€ ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au RDC une entrée, un salon avec parquet, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, et une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne avec WC. A l'étage, deux chambres mansardées.
Un petit garage sur une parcelle en face ainsi qu'une première dépendance à rénover complète ce bien. A l'arrière, un petit jardin avec une seconde dépendance à rénover. (deux pièces , eau , électricité).
La maison bénéficie d’un confort moderne avec chauffage au gaz (citerne) et électrique, pilotables à distance, double vitrage bois, raccordement à la fibre. Pas de travaux à prévoir. Tout-à-l'égoût. Excellent DPE, D.
Un petit cottage décoré design qui révèle diffiérents espaces et prodigue le confort pour un séjour en campagne où l'on fait ses courses à pieds!
2h15 de Paris, 35 mn de Lisieux, 30 mn de L'Aigle, 1h de Deauville.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 7 925€ pour un prix net vendeur de 132 075€ ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cottage rénové et dépendances dans un petit village augeron au DPE C.
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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