Name: Maison familiale
SKU: 3225
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

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395 000 €

180 m² / 572 m²

7 pièces

Guy Hoquet COUBERT

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Sur la charmante commune de Champdeuil, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée spacieuse, menant à une suite parentale avec salle d'eau, parfaite pour recevoir vos invités en toute intimité. A l'étage, un bel espace de vie lumineux se compose d'un salon et d'une salle à manger conviviaux, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage propose un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, ainsi qu'une chambre ouverte sur une mezzanine, pouvant aisément être aménagée en bureau ou en espace détente selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 570 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un vaste garage complète ce bien. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Référence: 3225
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr