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Cozynergy

à Toulouse

MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif

à Le Mesnil-Esnard

Belle longère avec de grands espaces et plus de 9000 m² de terrain

— Gournay-En-Bray 76220 —

400 000 €

348 m² / 9 090 m²

14 pièces

L'Adresse Gournay

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A 10 minutes de Gournay en Bray, 1h30 de Paris, au calme sur un parc de plus de 9000 m² , avec dépendances, une piscine, cette longère de charme vous séduira par ses beaux volumes . Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, un jardin d'hiver, une bibliothèque, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un wc. Au premier étage, une mezzanine, une salle de jeux, trois très grandes chambres, un dressing, trois salles d'eau et trois wc. Une cave. Une visite s'impose pour cette maison familiale. Réf : 36651 DPE ; D (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr