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TIBOULOT

Nogent sur seine - immeuble

Name: Nogent sur seine - immeuble
SKU: 2123
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Nogent-Sur-Seine 10400 —

160 000 €

114 m² / 50 m²

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EXCLUSIVITÉ IMM'AUBE - NOGENT-SUR-SEINE – Immeuble composé de deux appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Au rez-de-chaussée, entrée commune, local poubelle et un appartement d’environ 65 m² à terminer de rénover offrant de belles possibilités d’aménagement : pièce de vie, cuisine, salle de douche, deux chambres ainsi qu’un jardin privatif d’environ 50 m².

Au premier étage, un appartement entièrement début 2026 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit avec dressing et salle de douche ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit et un bureau.

Stationnement facile et gratuit. Bien offrant un fort potentiel, venez le visiter sans plus attendre !

Référence: 2123

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr