Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

PALLADIUM

à Nevers

Maison entièrement rénovée à Varennes-Vauzelles 3 Chambres ( 58640 )

— Varennes-Vauzelles 58640 —

165 000 €

98 m² / 331 m²

5 pièces

AXE immobilier

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Palladium vous accompagne pour votre projets Installation et dépannage de vos systèmes de climatisation et de chauffage

03 86 21 70 65 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Située dans un quartier pavillonnaire ,calme et agréable à proximité de toutes commodités , Une maison entièrement refaite de A à Z , Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine à l'américaine, aménagée et équipée,une salle à manger , un grand salon lumineux offrent un accès direct sur le jardin , un WC séparé . A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, avec un mur de clôture récemment refait, apportant confort et tranquillité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse qui n'attend que vos valises ! (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 636
Honoraires d'agence de 6.45% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr