Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 22 m² à Mandelieu-La-Napoule
— Mandelieu-La-Napoule 06210 —
Nos partenaires locaux
Votre partenaire financier
Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre architecte shafik dyna
Accompagne la transformation de votre bien, de l’étude à la réalisation, avec maîtrise et clarté.
06 20 66 86 89 ou cliquez-ici
Votre assureur local
Protégez votre projet immobilier avec une assurance Prêt & Habitation complète, claire et adaptée à vos besoins.
04 92 97 05 75 ou cliquez-ici
Studio fonctionnel situé dans la résidence Les 3 Rivières à Mandelieu-la-Napoule, vendu loué avec locataire en place depuis le 1er juillet 2011.
Revenus locatifs immédiats et sécurisés dès l'acquisition.
Caractéristiques du bien :
- Loyer mensuel : 450 € + 50 € de charges
- Bail en cours jusqu'à reconduction tacite (locataire stable depuis plus de 14 ans)
- Kitchenette équipée
- Salle d'eau avec WC
- Place de parking privative
- Cave privative
- Accès piscine dans la résidence
- Charges de copropriété : 135 € par mois.
Pourquoi ce placement est intéressant :
Emplacement recherché à Mandelieu, à proximité immédiate de Cannes, de la mer et des commodités.
Locataire sérieux en place depuis plus de quatorze ans, loyers réglés sans incident.
L'acquéreur bénéficie de revenus locatifs dès la signature de l'acte authentique, avec transmission du bail dans les conditions en vigueur.
Rentabilité brute estimée : 4,00 % (calculée sur loyer hors charges).
Idéal pour tout investisseur recherchant un actif locatif simple, stable et immédiatement productif sur la Côte d'Azur.
Pour toutes questions complémentaires et organiser une visite, contactez-moi directement. Ce bien vous est présenté par Jérémy Cuellar, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Revenus locatifs immédiats et sécurisés dès l'acquisition.
Caractéristiques du bien :
- Loyer mensuel : 450 € + 50 € de charges
- Bail en cours jusqu'à reconduction tacite (locataire stable depuis plus de 14 ans)
- Kitchenette équipée
- Salle d'eau avec WC
- Place de parking privative
- Cave privative
- Accès piscine dans la résidence
- Charges de copropriété : 135 € par mois.
Pourquoi ce placement est intéressant :
Emplacement recherché à Mandelieu, à proximité immédiate de Cannes, de la mer et des commodités.
Locataire sérieux en place depuis plus de quatorze ans, loyers réglés sans incident.
L'acquéreur bénéficie de revenus locatifs dès la signature de l'acte authentique, avec transmission du bail dans les conditions en vigueur.
Rentabilité brute estimée : 4,00 % (calculée sur loyer hors charges).
Idéal pour tout investisseur recherchant un actif locatif simple, stable et immédiatement productif sur la Côte d'Azur.
Pour toutes questions complémentaires et organiser une visite, contactez-moi directement. Ce bien vous est présenté par Jérémy Cuellar, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 117273DHI3512
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3955. Charges de copropriété : 1620 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 22 m² à Mandelieu-La-Napoule
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)