Votre Agence Lair immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose à la vente cette magnifique propriété de 200m² nichée dans un écrin de verdure offrant : Au rdc ; Une entrée, une pièce de vie traversante de 55m² avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda de 30m² exposée Est avec un coin bureau. A l'étage ; Un palier, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur), une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), wc séparé et dressing. A l'extérieur ; jardin arboré sans vis à vis, puits avec pompe à remettre en service, un garage simple, une serre. Portail électrique. Sous sol complet semi-enterré. Le tout sur une parcelle de terrain de 4790m². Opportunité à saisir, rare sur la marché de Bagnoles. Chauffage par chaudière fioul ou pompe à chaleur à remettre en service. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées].
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle propriété à vendre à Bagnoles de l'Orne - Ref O15211
474 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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