À vendre - bureaux de 277 m²

A VENDRE - BUREAUX - 22 BOULEVARD VOLTAIRE ? BOURG-EN-BRESSE (01000) Situés au coeur de Bourg-en-Bresse, ces locaux professionnels vous offrent une belle adresse Boulevard Voltaire, dans le recherché secteur de Bel Air. SURFACE et CONFIGURATION - 276,86 m² au 1er étage, accessible par ascenseur - Divisible en 2 ou 3 lots indépendants ? idéal pour investisseur ou occupation partielle - 2 locaux d'archives - 4 parkings couverts privatifs EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Implantés sur un boulevard central et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'une situation idéale pour accueillir collaborateurs et clients (5mn à pieds de l'hyper centre et de la gare). LES ATOUTS DU BIEN - Emplacement valorisant en centre-ville - Accès PMR grâce à l'ascenseur - Espaces de stockage dédiés (archives) - Stationnement sécurisé et privatif inclus - Configuration modulable selon vos besoins - Chauffage individuel au gaz - Climatisation réversible PRIX DE VENTE : 273 000 euros (soit 986 euros/m²) Possibilité de transformation en habitation, cela a déjà été validé en Assemblée Générale. Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 6840 euros.