Maison 90 m² à Perpignan

PERPIGNAN ? QUARTIER CATALUNYA
Maison 2 faces avec jardin avec garage et annexe de 48 m² à aménager
Située dans le secteur recherché de Catalunya, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, découvrez cette agréable maison 2 faces d'environ 90 m² habitables édifiée sur une parcelle de 370 m².

Dès l'arrivée, vous profitez d'un espace extérieur à l'avant permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que d'un garage de 15 m².
Le rez-de-chaussée offre une véranda et une entrée desservant un bel espace de vie traversant d'environ 30 m², lumineux et climatisé, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine semi-ouverte d'environ 11 m², fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'ensemble.
Une buanderie d'environ 8 m² ainsi qu'un WC indépendant viennent également agrémenter ce niveau.

À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
Parquet flottant à l'étage et climatisation réversible dans les 3 chambres pour un confort optimal toute l'année.

À l'arrière, vous découvrirez un spacieux jardin d'environ 100 m², agréable et facilement exploitable, avec terrase, forage et espace barbecue.
Véritable atout du bien : une annexe indépendante d'environ 48 m² à aménager selon vos envies (atelier, espace détente, cuisine d'été, salle de jeux, bureau, etc.).
Prestations complémentaires :
? Menuiseries double vitrage
? Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
? Volets roulants solaires à l'étage
? Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans les chambres
? Forage

Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille recherchant confort, extérieur et potentiel supplémentaire dans un environnement apprécié de Perpignan.

Prix : 243 000¤
? À visiter rapidement !