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CL SUD BAT

à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

Maison 148 m² à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

Name: Maison 148 m² à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume
SKU: 608V4593M
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maximin-La-Sainte-Baume 83470 —

119 000 €

148 m² / 65 m²

6 pièces

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SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, MAISON DE VILLAGE DEVANT LA BASILIQUE
En plein coeur du centre-ville, cette maison de village sur 3 niveaux offre un énorme potentiel.
Elle se situe devant la Basilique ce qui permet une rentabilité importante pour du RBNB,
D'environ 120 m² sur les deux niveaux au-dessus d'un garage de 65 m² environ: vous pourrez disposer les pièces selon vos envies, car c'est une page blanche aujourd'hui.
L'actuel propriétaire a obtenu un permis pour rehausser la porte du garage et changer l'apparence de la façade et des fenêtres. Un devis pour tout refaire du sol au plafond a été établi par un professionnel avec garantie décennale pour 150 000 euros
Ce bien est destiné idéalement pour une personne ayant la possibilité de faire lui-même les travaux ou quelqu'un qui a le budget global.

Référence: 608V4593M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr