Commerce 90 m² à vendre à Toulon (83000)

Idéalement situé sur la place de la Cathédrale à Toulon, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un flux piétonnier majeur. Il se compose d'un espace de vente de 65,50 m² climatisé et entièrement rénové à neuf, doté d'une vitrine de 2 mètres, ainsi que d'un sous-sol sain de 25 m² dédié au stockage.

Proposé en cession de droit au bail avec possibilité du fonds de commerce, il dispose d'une clause « tous commerces » (sauf métiers de bouche et alimentaire), idéale pour installer immédiatement votre concept. Le bail récent (février 2023) offre un loyer très attractif de 980 ¤ HT par mois. Cette opportunité clé en main et sans travaux est affichée au prix de 55 000 ¤ FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 500 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 ¤ HT + 900 ¤ TVA, soit 5 400 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 500 ¤. (gedeon_26118_33261406)