Name: Appartement 76 m² à Narbonne
SKU: AG776-4249-COMPANY37719ULV
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

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139 000 €

76 m²

4 pièces

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A mi-chemin entre le Lycée Louise MICHEL et la Gare SNCF, votre Agence HDL vous propose ce nouveau bien en EXCLUSIVITÉ !
Situé au deuxième étage (sur trois) d'un immeuble intimiste, cet appartement
climatisé et traversant de 78 m² offre 3 chambres avec placard, deux balcons lumineux et une resserre à outils en fond de jardin.
L'appartement, qui nécessitera quelques petites rénovations pour sublimer son potentiel, est parfait pour un projet familial !
Actuellement loué 665 € HC, un congé pour vendre a été transmis à la locataire.
Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre Agence HDL au [Coordonnées masquées] - Réf. de l'annonce : 4249

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 819 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: AG776-4249-COMPANY37719ULV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 819 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2023

Coûts annuels estimés : 570 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Balcon 1

Séjour

Cuisine

Chambre 2

Chambre 1

Jardin commun

Cabanon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr