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179 000 €

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Home Conseils Paris vous propose un DUPLEX à proximité de la ligne 14 Gustave Roussy comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc (espace lave linge), une cuisine ouverte aménagée équipée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et rangements, ainsi qu'une mezzanine pour un espace bureau ou couchage. LUMINEUX, CALME, BON ETAT GENERAL. Proche de l'institut Gustave Roussy qui génère une forte demande locative si c'est pour un investissement ou idéal 1er achat. Une cave en sous-sol. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " N'hésitez pas à contacter Marine au [Coordonnées masquées] par sms ou via notre site internet pour un rendez-vous www.homeconseilsparis.com Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2073 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 2073 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2023

Coûts annuels estimés : 570 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex villejuif

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179 000 €