Name: Maison en pierres meulières - Impasse calme au centre ville - Exposition Sud Est
SKU: 26010
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

749 000 €

74 m² / 246 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE RESOMIA - Nichée au fond d'une impasse paisible à proximité immédiate du centre ville de Clamart, cette maison en pierre meulière de caractère séduit dès le premier regard. Sur trois niveaux, elle offre au rez de jardin: un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC. A l'étage, deux chambres dont une avec mezzanine pleine de charme, et une salle de bain avec douche baignoire et WC. Au sous-sol, une buanderie. Un garage de 20 m² accompagne ce bien. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Mais c'est son jardin arboré qui fait toute la différence : terrasse bois circulaire enserrée autour d'un magnolia majestueux, pelouse verdoyante, un véritable havre de détente.

Référence: 26010
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr