Maison à vendre de type 5 pièces à Etoges 164.38 m2

Venez découvrir cette belle maison située dans le charmant village d'Étoges. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/buanderie (env. 7.90 m²), d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (env. 14 m², 14 m² et 16 m²), un placard ainsi qu'une salle de bains à créer (env. 11.52 m²), laissant la possibilité de concevoir un espace entièrement à votre goût. Au deuxième étage, vous découvrirez un grand espace isolé de plus de 38 m² à aménager selon vos envies, idéal pour la création d'une suite parentale, d'une salle de jeux ou encore d'une quatrième chambre. Une magnifique cave voûtée de plus de 25 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un beau jardin entièrement clos et une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison a obtenu la lettre C au diagnostic de performance énergétique, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Quelques travaux de peinture sont à prévoir. Ceux-ci ont d'ores et déjà été chiffrés afin de permettre une remise en état rapide et soignée du bien. A visiter avec Sixième Avenue l'immobilier par M6 sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - ESTIMATIONS GRATUITES - Agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de CHÂLONS EN CHAMPAGNE -Tél : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées].