Maison St Germain Des Bois 107 m2

Vous êtes Artisan, Collectionneur de voitures ou bricoleur, ce bien est fait pour vous ! L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose ce bien rare situé au calme absolu de la campagne. Installée sur un magnifique terrain clos de 2 750 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel combinant une habitation confortable et des infrastructures de stockage ou de travail hors normes. La Partie Habitation (A l'étage) : Découvrez un espace de vie chaleureux parfaitement agencé, comprenant : Un vaste séjour avec sa cheminée ouverte, promesse de soirées conviviales. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour plus de modernité. Une chambre confortable. Un bureau, idéal pour la gestion administrative ou le télétravail. Une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie pratique. Le rez-de-chaussée et les extérieurs sont entièrement configurés pour accueillir une activité professionnelle ou des passions dévorantes (mécanique, stockage, création) Au rez-de-chaussée : 3 grandes pièces polyvalentes, dont la plus vaste est entièrement chauffée, idéale pour y travailler confortablement toute l'année. Les Extérieurs : De nombreux garages indépendants pour abriter vos véhicules de collection ou vos utilitaires, un abri de jardin fonctionnel et un chenil. Le tout est édifié sur une superbe parcelle, offrant un grand espace de stationnement, de retournement pour des véhicules encombrants, ainsi qu'un bel espace verdoyant à la campagne. Ce qui fait la différence : L'indépendance totale : Idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle (ou passion) sans aucun compromis. Un atelier chauffé et de multiples dépendances sur un grand terrain, c'est un produit introuvable sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Contacter GANAELLE [Coordonnées masquées] (EI) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)