Maison de charme CHEVILLY-LARUE-secteur LARUE- environ-170m²-6pièces

Située dans le très recherché secteur LARUE à CHEVILLY-LARUE, cette authentique maison des années 1850 Séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Paris et non loin du magnifique parc de la Roseraie. Edifiée sur une parcelle d'environ 373m² à l'abri des regards, cette propriété rare offre un véritable havre de paix composé d'une maison principale d'environ 148m², d'une seconde habitation indépendante d'environ 50m² sur deux niveaux ainsi qu'une dépendance de 18m². La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un agréable séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un magnifique véranda exposée plein Sud, baignée de lumière tout au long de la journée et agrémentée d'un poêle à bois. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Attenante à la maison principale, la seconde habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie et d'un établi. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien peut être rattaché à la maison principale après travaux (ouverture mur porteur). Une dépendance indépendante d'environ 18m² complète l'ensemble et pourra parfaitement convenir à un atelier, une salle de sport, un bureau indépendant ou encore à l'aménagement d'un studio. Un bien RARE sur le secteur, alliant charme de l'ancien, intimité et fort potentiel d'aménagement, à proximité des transports et des commodités. Contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)