Commerce 350 m² à Gentilly

Situé sur la commune de Gentilly dans le quartier du Plateau, limitrophe de Paris, à proximité immédiate du périphérique, des autoroutes A6a et A6b, desservi par la ligne B du RER d'Île-de-France et à seulement 13 km de l'aéroport d'Orly. Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Réseau Brokers, vous propose à la vente un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement. Ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité de logistique dernier kilomètre, showroom, atelier, bureaux créatifs ou diverses activités professionnelles. Le bien développe une surface totale d'environ 350 m² répartie sur 2 niveaux de 150 m² chacun, complétée par une surface extérieure privative. Prestations : Local d'activités bénéficiant d'un accès indépendant Belle configuration offrant plusieurs possibilités d'exploitation Très belle luminosité naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées Espaces facilement aménageables Beaux volumes Potentiel de développement pour un projet immobilier Possibilité d'étude pour un projet de création de plusieurs appartements Conditions financières : Prix net vendeur : 1 100 000 € Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 1 155 000 € HT AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)