Name: Maison de ville Fontenay Tresigny 5 pièces 113,41 m²
SKU: 2134
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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255 000 €

113 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITE. Commune très prisée et recherchée de Fontenay-Trésigny, en plein centre-ville, proche de toutes les commodités et des écoles à pieds, au calme sans aucune nuisance, au fond d'une cour commune, venez découvrir cette jolie maison de ville, d'une superficie de + 113 m² habitables au sol (et 106 m² habitables en Loi CARREZ / 135,35 m² utiles avec le garage et la cave), comprenant au Rez-de-chaussée : Séjour double de 30 m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m², dégagement, Salle de bains, WC suspendu indépendant, garage attenant (de + 18 m²) + une cave/cellier de 4 m². A l'étage : palier, trois belles chambres (16,06 m² au sol / 15,91 m² au sol / 13,91 m² au sol), bureau de 8 m² et un Dressing de 6 m² (possibilité d'aménager une pièce d'eau). Nombreux placards de rangements. Chauffage individuel au Gaz de ville. Maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes, alliant le charme de l'ancien (véritables poutre apparentes...) et le moderne. Maison disposant de la fibre optique. MIEUX QU'UN APPARTEMENT, COUP DE COEUR ASSURE ! AU PLUS RAPIDE ! Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1 022 euros / an

Référence: 2134
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr