Balcon en angle et vie tout à pied

Au coeur de Montmorency, ce 2 pièces profite d'un balcon en angle agréable, d'une résidence en cours de ravalement financé par le propriétaire vendeur, et d'un emplacement pratique pour tout faire à pied. Avec près de 25 m², la pièce de vie offre un volume confortable largement ouvert vers l'extérieur. La grande baie vitrée et la lucarne apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble avec son comptoir et ses rangements, dans un esprit convivial et facile à vivre au quotidien. Le balcon en angle prolonge réellement l'espace de vie. Accessible depuis le séjour comme depuis la chambre, il apporte une ouverture agréable sur l'extérieur et participe pleinement à l'ambiance de l'appartement. La chambre, avec son parquet et son accès direct au balcon, offre une atmosphère chaleureuse et confortable. La salle d'eau dispose d'une douche vitrée et de rangements intégrés. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Le ravalement actuellement en cours permettra de profiter d'une résidence remise en valeur avec une façade rénovée déjà financée par le propriétaire vendeur. Commerces, bus pour rejoindre les gares, parc et services municipaux se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. On aime : - Le balcon en angle accessible depuis le séjour et la chambre - La pièce de vie largement ouverte vers l'extérieur - Le parking en sous-sol et la cave - Le ravalement déjà financé par le vendeur Copropriété de 168 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.