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Appartement 37 m² à Toulouse
— Toulouse 31000 —
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À seulement 500 mètres de la station de métro Marengo SNCF (ligne A et future ligne C), découvrez cet appartement T2 bis donnant sur une cour intérieure, offrant un calme absolu tout en bénéficiant d'un emplacement central et recherché.
L'appartement situé au premier étage se compose d'un sas d'entrée avec placard de rangement donnant accès à un coin cuisine équipé ouverte sur l'espace de vie, un WC séparé et une salle d'eau. Le côté nuit comprend une chambre lumineuse de 11,79m2 ainsi que d'une seconde pièce de 9m2 actuellement exploitée en chambre avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 20m2.
Vendu libre de toute occupation.
Faible de charges de copropriété 2025 : 206 / an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 719.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904777414
L'appartement situé au premier étage se compose d'un sas d'entrée avec placard de rangement donnant accès à un coin cuisine équipé ouverte sur l'espace de vie, un WC séparé et une salle d'eau. Le côté nuit comprend une chambre lumineuse de 11,79m2 ainsi que d'une seconde pièce de 9m2 actuellement exploitée en chambre avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 20m2.
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Faible de charges de copropriété 2025 : 206 / an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 719.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904777414
Référence: VA2189-ARTAEIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 37 m² à Toulouse
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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