Appartement 80 m² à Vienne

Iad France - Elsa Musy vous propose : Dernier étage avec vue dégagée T4 lumineux de 80 m² avec balcon, cave et parking

Et si le vrai luxe, aujourd'hui, c'était simplement d'avoir de la lumière, une vue dégagée et aucun voisin au-dessus ?

Au dernier étage d'une résidence entourée de verdure, ce T4 de 80 m² offre une atmosphère rare sur le secteur : calme, clarté et respiration.

Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue complètement dégagée sur les collines.
Une vue vivante, changeante selon les saisons, qu'on ne retrouve pas dans les appartements 'classiques' de ville.

L'appartement est traversant, lumineux et immédiatement agréable à vivre.
La cuisine, récente, a été refaite avec goût et les fenêtres PVC double vitrage ont été remplacées en 2019.

L'espace nuit propose 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, un espace télétravail ou simplement un vrai confort de vie au quotidien.

Résidence avec parc arboré et jeux pour enfants.
Cave et stationnement inclus.

Le secteur Estressin / Charavel permet un quotidien pratique :
gare d'Estressin, écoles, commerces et accès rapide au centre-ville de Vienne.

Un appartement cohérent, lumineux et rassurant, qui conviendra parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie agréable sans renoncer aux commodités.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 889 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 889. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273839)