Maison 160 m² à Bavinchove

Iad France - Laure Vanhille vous propose : Découvrez cette authentique maison de maître à pignon flamand, pleine de charme et de caractère, construite en 1920, de 160 m² sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m², au cOEur du village recherché de Bavinchove, proche de la gare, des écoles et commerces.

Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie lumineux comprenant salon / séjour, un agréable jardin d'hiver baigné de lumière grâce à sa verrière colorée, une chambre de 15,6 m², une cuisine conviviale aménagée et équipée avec son magnifique Poêle à bois en faïence de Desvres, WC et accès à la cave.

À l'étage, le palier dessert 3chambres confortables dont une avec son bow-window ainsi qu'une charmante salle d'eau et WC Séparé.
Le dernier niveau laisse découvrir un grenier aménageable offrant encore un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste avec :
- Deux garages porte manuelle (18 m² chacun)
- Un jardin arboré avec un verger et de nombreux espaces nature avec haies d'aubépine, véritable havre de biodiversité

Côté technique :
- Maison saine et entretenue
- Vide sanitaire
- Toiture ardoises et chenaux 2015
- Nombreuses menuiseries remplacées (PVC Triple vitrage et Alu + volets roulants électriques)
- Chaudière fioul à condensation + 3 poêles à bois
- Electricité remis aux normes en grande partie
- Tout-à-l'égout
- Fibre installée

Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de vie au vert ou un lieu à faire évoluer, dans un environnement à la fois vivant et apaisant.

Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.
Premier contact par SMS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Vanhille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 994447100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273923)