Magnifique loft d'architecte, quartier recherché Le Parc de Saint-Maur

Bienvenue dans un lieu de vie unique où le design et la qualité de vie se rencontrent. Situé à quelques minutes à pied du RER A – Le Parc de Saint-Maur, ce magnifique loft au style industriel créé par un architecte dans un ancien atelier paysagiste, a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Un loft d'architecte aux volumes exceptionnels (265 m² au sol) et ses 104 m2 d'espace extérieur. Ancien atelier de paysagiste repensé avec audace et élégance, le lieu offre une atmosphère unique, à mi-chemin entre le loft contemporain et la maison familiale chaleureuse. Entièrement réhabilité, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses finitions haut de gamme. Rez-de-chaussée : un espace de vie magistral. - Entrée indépendante spacieuse avec rangements intégrés sur-mesure. - Séjour cathédrale XXL : une pièce de vie spectaculaire, avec une hauteur sous plafond impressionnante, de grandes baies vitrées toute hauteur, et une atmosphère à la fois épurée et chaleureuse. Poêle à bois central, esthétique et performant, pour réchauffer l'hiver en douceur. Accès direct au jardin terrasse de 104 m2, idéal pour prolonger la vie dedans-dehors. - Mezzanine ouverte, actuellement aménagée en bureau, mais modulable selon vos envies ou besoins: coin lecture, salon TV, espace de jeux… - Cuisine haut de gamme, au design soigné, entièrement aménagée et équipée, avec une verrière surplombant la pièce de vie. - WC séparés et point d'eau pour les invités. 1er étage : suites et confort absolu. - La master ! Une magnifique suite parentale spacieuse avec : Grande chambre lumineuse. Salle de bain privative avec baignoire, double vasque, finitions design. Grand dressing indépendant - Une seconde suite avec : Chambre confortable Douche et lave-mains. - Buanderie indépendante, très fonctionnelle et lumineuse, équipée pour lave-linge et sèche-linge - WC séparés avec lave-mains 2e étage : espace nuit familial et flexible. - Une troisième suite parentale avec : Chambre et salle d'eau privative (douche + vasque) Grands placards intégrés - Deux autres chambres, chacune équipée de rangements sur-mesure. - Une salle d'eau supplémentaire, moderne et parfaitement aménagée - WC séparés avec lave-mains Prestations de qualité dans toute la maison: Double vitrage, isolation thermique et phonique. Stores électriques sur toutes les ouvertures. Matériaux et finitions premium, aucun travaux à prévoir. Très belle luminosité. Emplacement de choix à Saint-Maur-des-Fossés (quartier Le Parc) À 8 minutes à pied du RER A et des Bords de Marne. Quartier résidentiel recherché : calme, verdure, écoles de qualité (sectorisation Tilleuls), commerces. Accès rapide à Paris Un lieu unique, un projet d'exception. Une visite ? Contactez-moi ! Dorin Amandine: [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM32545. Je reverse 1% de mes honoraires à l'association Un Petit Bagage d'Amour. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.