Charmant studio à la montagne avec balcon ensoleillé !

Venez découvrir ce charmant studio situé au cœur de la plus grande station des Pyrénées, à seulement quelques pas des pistes de ski.

Orienté plein sud, cet appartement offre une vue sympathique depuis son balcon, parfait pour profiter du soleil et du paysage à toute heure. Fonctionnel et bien pensé, il constitue le pied-à-terre idéal pour vos escapades en montagne, que ce soit pour les sports d'hiver ou les activités estivales.

Ce studio se distingue par :

Un espace de vie optimisé avec trois couchages, idéal pour un couple, une petite famille ou un séjour entre amis.
Une résidence bien entretenue, avec ascenseur et service de gardiennage pour plus de tranquillité et de sécurité.
Possibilité de parking gratuit au pied de l'immeuble.
Emplacement privilégié au cœur de la station : commerces, restaurants, activités et remontées mécaniques à proximité immédiate.
Un excellent investissement locatif
Très recherchée par les amateurs de montagne, cette station offre une forte demande locative toute l'année. Grâce à sa localisation exceptionnelle et sa fonctionnalité, ce bien représente un potentiel de rendement intéressant, que vous souhaitiez l'utiliser personnellement ou le mettre en location.

Visites possibles le dimanche !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel, bien placé et prêt à vivre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre visite et découvrir ce petit cocon montagnard !

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¡Un nidito acogedor en la montaña con balcón soleado!

Ideal para tus vacaciones de invierno y verano

Descubre este encantador estudio situado en el corazón de la mayor estación de los Pirineos, a solo unos pasos de las pistas de esquí.

Orientado al sur, este apartamento ofrece una vista agradable desde su balcón, perfecto para disfrutar del sol y del paisaje en cualquier momento. Funcional y bien distribuido, es el lugar ideal para tus escapadas a la montaña, tanto en invierno para los deportes de nieve como en verano para actividades al aire libre.

Este estudio se distingue por:

Un espacio de vida optimizado con tres plazas de dormir, ideal para parejas, familias pequeñas o escapadas con amigos.
Una residencia bien mantenida, con ascensor y servicio de conserjería para mayor tranquilidad y seguridad.
Posibilidad de parking gratuito al pie del edificio.
Ubicación privilegiada en el centro de la estación: comercios, restaurantes, actividades y remontes mecánicos a pocos metros.
Excelente inversión locativa.
Muy demandada por los amantes de la montaña, esta estación tiene una alta demanda de alquiler durante todo el año. Gracias a su ubicación excepcional y su funcionalidad, este inmueble ofrece un interesante potencial de rentabilidad, ya sea para uso personal o para alquilarlo.

¡Visitas posibles el domingo!

No dejes pasar esta rara oportunidad de adquirir un apartamento funcional, bien ubicado y listo para disfrutar.
Contáctame hoy mismo para reservar tu visita y descubrir este pequeño rincón montañés.

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A Cozy Mountain Nest with Sunny Balcony!

Perfect for Winter & Summer Holidays

Come and discover this charming studio located in the heart of the largest ski resort in the Pyrenees, just steps away from the ski slopes.

South-facing, this apartment offers a pleasant view from its balcony, ideal for enjoying the sun and the scenery at any time. Functional and well-designed, it is the perfect base for your mountain getaways, whether for winter sports or summer outdoor activities.

This studio stands out for:

An optimized living space with three sleeping places, perfect for couples, small families or trips with friends.
A well-maintained residence with lift and concierge service for added peace of mind and security.
Free parking available at the foot of the building.
Prime location in the heart of the resort: shops, restaurants, activities and ski lifts within walking distance.
Excellent rental investment
Highly sought after by mountain enthusiasts, this resort enjoys strong rental demand all year round. Thanks to its exceptional location and functionality, this property offers a very interesting return potential, whether for personal use or for renting out.

Viewings available on Sundays!

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Contact me today to book your visit and discover this little mountain cocoon!

Cette annonce référence 335485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 9144[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 178,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr