Maison 164 m² à Vendeuvre-Du-Poitou

86170 SAINT-MARTIN-LA-PALLU – SECTEUR CHARRAIS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN-PIED – PIÈCE DE VIE DE 55 M² OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR – SURFACE HABITABLE 164 M² – TERRASSE AVEC PERGOLA ET PISCINE – HANGAR & DÉPENDANCES – PUITS – TERRAIN 1 034 M² CLOS.
 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Martin-La-Pallu, sur le secteur de Charrais, une maison entièrement rénovée comprenant 4 chambres dont deux de plain-pied. La pièce de vie de 55 m² est ouverte sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée à galandage. La surface habitable de la maison est de 164 m². Vous trouverez à l'extérieur une terrasse avec pergola, une piscine, diverses dépendances et un puits. Le terrain fait 1 034 m² et est clos. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison en 2019 : - Toiture maison & dépendance. - Menuiseries. - Ouverture de murs intérieurs et extérieurs. - Isolation des murs intérieurs. - Création de l'escalier. - Pose du poêle à bois. - Rénovation complète du rez-de-chaussée (électricité, plomberie, peintures, sols, cuisine). - Rénovation complète de l'étage (électricité, plomberie, peintures, sols). - Création de la terrasse & piscine. - Rénovation de l'assainissement individuel. - Démolition d'une dépendance. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (55 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous retrouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez également un poêle à bois. - Un couloir dessert l'espace nuit. - Une première chambre (16,5 m²) avec son espace dressing. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau (6 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. - Une seconde chambre (18,5 m²). - Des WC indépendants. - Une buanderie (6 m²). À l'étage : - Un palier (19 m²) avec son espace bureau. - Une troisième chambre (11,5 m²). - Une quatrième chambre (14,5 m²). - Une salle de bains (7,5 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque. - Des WC indépendants. - Des combles aménageables (60 m²) actuellement aménagés en salle de jeux. Concernant l'extérieur : - Une terrasse avec sa pergola. - Une piscine coque. - Un préau (73 m²). - Une dépendance (20 m²). - Un puits. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un poêle à bois se trouve dans le séjour. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Assainissement non collectif de type fosse septique.
 Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charrais. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris