Appartement

33680 LACANAU-OCÉAN – DOMAINE DU GOLF – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 32 m² – BALCON – PISCINE CHAUFFÉE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de la pinède, dans la résidence recherchée du Domaine du Golf à Lacanau-Océan.

D'une surface de 32 m² parfaitement optimisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé plein Sud offrant une belle vue dégagée sur la piscine chauffée de la résidence.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence sécurisée est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Lacanau-Océan, à proximité des plages, du golf et des pistes cyclables.

Les plus :

Exposition plein Sud
Balcon avec vue dégagée sur la piscine
Piscine chauffée dans la résidence
Environnement calme au cœur de la pinède
Proximité golf, plages et commerces

À noter : d'importants travaux de rénovation de la résidence sont programmés pour septembre 2026 (ravalement des façades et rénovation des boiseries). Le coût de ces travaux, d'un montant d'environ 13 000 €, est intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, constituant un véritable avantage pour l'acquéreur.

À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
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