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Cozynergy

à Toulouse

ANNE BAULT

à Emerainville

Magnifique appartement champêtre sans copropriété proche de toutes commodités et des grands axes à acheter pou

— Jouy-Le-Chatel 77970 —

64 640 €

32 m²

2 pièces

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Appartement sans copropriété Jouy-le-Châtel Libre de suite pour jeune actif ou couple sans enfant ou investisseu
Situé au cœur de Jouy-le-Châtel, à proximité immédiate de l’église, des commerces et du collège, découvrez ce bel appartement récent offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Sans charges de copropriété, ce bien séduira par son confort moderne, sa luminosité et son environnement calme. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle intimité et d’une atmosphère chaleureuse au quotidien.

Les points forts :

Poutres apparentes apportant un charme certain

Appartement récent et fonctionnel

Aucune copropriété Sans vis-à-vis

cuisine équipée

Pièces lumineuses et agréables à vivre

Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Secteur recherché et pratique au quotidien

Un bien idéal pour une première acquisition avec l'autre appartement de 62 M2 déjà loué (rendement de 550e HC par mois), un investissement ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité dans un village dynamique de Seine-et-Marne. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 390 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr