Maison 200 m² à Caudry

Villa d’inspiration Art déco avec piscine – Caudry centre

Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un extérieur rare en centre-ville ?
Cette villa d’inspiration Art déco, lumineuse et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable avec piscine, terrasse, stationnement et de nombreux espaces à exploiter

Située à Caudry centre, cette maison développe environ 200 m² habitables et propose une distribution idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de vie avec de l’espace

Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, le charme opère avec une belle entrée d’environ 8 m², un grand séjour traversant de 38 m² avec parquet, hauteur sous plafond et éléments de caractère, ainsi qu’une cuisine équipée comprenant piano de cuisson, hotte et évier

Vous profiterez également d’une pièce lumineuse de 16 m² ouverte sur l’extérieur, idéale en jardin d’hiver, espace repas ou salon détente avec vue sur la piscine

Une salle de douche avec WC complète ce niveau

Au premier étage :

Le palier dessert deux belles chambres de 17 m² et 19 m², dont une avec accès à un toit-terrasse
Vous trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu’un dressing équipé d’environ 7 m²

Au deuxième étage :

Un palier dessert trois chambres supplémentaires de 14 m², 11 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC
Un espace parfait pour enfants, invités, bureau ou télétravail

Cave et espaces annexes :

La maison dispose d’une cave carrelée en trois parties, comprenant deux pièces d’environ 15 m² et 14,5 m², ainsi qu’une chaufferie de 8 m² avec ballon thermodynamique
Un vrai plus pour le stockage, un espace loisirs, une salle de jeux ou un futur home cinéma

Extérieurs :

Le terrain de 846 m² offre un bel extérieur rare en centre-ville, avec piscine de 20 m x 6 m entourée d’une terrasse semi-couverte, jardin, cour en pavés autobloquants, portail motorisé et stationnement pour véhicules

Confort et prestations :

* Maison entièrement rénovée
* Climatisation réversible / pompe à chaleur dans les pièces
* Tout à l’égout
* Ballon thermodynamique
* Piscine 20 m x 6 m
* Portail motorisé
* DPE : D
* Caudry centre, proche commodités

Prix : 285 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Une maison familiale pleine de caractère, avec de vrais volumes, un extérieur rare et un fort potentiel de confort au quotidien

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Denis Copin – Conseiller immobilier


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Denis COPIN
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RSAC N° 828 393 991 (EI)
Ville du greffe : Douai

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