Maison 220m² à égreville

Cette longère rénovée de surface 220,80 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1038 m², offre un cadre de vie agréable au coeur d'un village situé à Égreville, à moins de 10 minutes à pied des écoles, de la rue principale et des commerces. Nemours est accessible en 20 minutes en voiture. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour cathédrale avec mezzanine, poutres apparentes et poêle à granulés, d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée ouverte sur le jardin grâce à une porte-fenêtre. Une chambre, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier de 8 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud dispose d'une terrasse. La propriété comprend également une épendance avec garage fermé, une cave voûtée, un puits et un bûcher. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles avec des menuiseries en double vitrage, des volets en bois et un portail en aluminium. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, elle offre un mode de chauffage performant et économique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Vidéo du bien : https://www.youtube.com/watch?v=-cHVcHCsSc8