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Cozynergy

à Toulouse

Maison 133 m² à Lege-Cap-Ferret

Name: Maison 133 m² à Lege-Cap-Ferret
SKU: EPR61-323
Price: 767700 EUR
Availability: InStock

— Lege-Cap-Ferret 33950 —

767 700 €

133 m² / 774 m²

6 pièces

CABINET BEDIN CLAOUEY

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CLAOUEY maison 4 chambres entre Bassin et Forêt. . Découvrez le charme authentique de la Presquîle dans cette maison idéalement située au calme absolu. Bordée par la forêt et à quelques pas du Bassin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Lintérieur: 4 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et 2 salles deau.
Lextérieur: Un jardin de 770 m² avec terrasse couverte et une piscine (à rénover) pour créer votre havre de paix.
Le plus : Tout est accessible à pied ou à vélo (commerces, plages, écoles). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2360 et 3230 Euros/an (année de référence 2023)

Référence: EPR61-323
Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 230 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover lege-cap-ferret maisons à vendre lege-cap-ferret

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr