Nouveau - t2 cabine avec double balcon - meubles

Name: Nouveau - t2 cabine avec double balcon - meubles
SKU: SD883-A13
Price: 311500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Etienne-En-Devoluy 05250 —

311 500 €

71 m²

2 pièces

Dufossé Immobilier

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L'agence Dufossé Immobilier du Devoluy, vous propose ce bel appartement T2 cabine meublés dans résidence de standing à la joue du Loup, avec piscine et sauna (faible charge), situé au 1er étage, offrant une surface habitable d'environ 71,39 m² parfaitement agencée pour accueillir famille et amis dans un cadre montagnard chaleureux. Le bien se compose : d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'un coin cabine indépendant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie également de deux agréables balcons permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la vue montagne. Grâce à ses beaux volumes et sa capacité d'accueil, ce bien est idéal en résidence secondaire familiale ou pour un investissement locatif de qualité. A proximité des pistes et des commerces, une belle opportunité à découvrir rapidement. Dufossé Immobilier Sébastien Dufossé [Coordonnées masquées] Copropriété de 71 lots. Charges annuelles : 2520 euros.

Référence: SD883-A13
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 2520 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

GES

Date du DPE : 23/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr