Name: 75 007 : Idéalement situé au coeur du Gros Caillou, superbe 3/4 pièces calme, lumière, grand balcon
SKU: 86990323
Price: 1129000 EUR
Availability: InStock

1 129 000 €

81 m²

3 pièces

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Emplacement idéal La Tour Maubourg / Grenelle / rue Cler : Calme, lumière, soleil, grand balcon. A proximité de toutes les commodités, au sein d'une copropriété récente de bon standing, nous vous invitons à découvrir cet appartement au goût du jour, en parfait état et bénéficiant d'un très bon diagnostic énergétique. Facile à vivre, il offre un excellent plan avec sa spacieuse pièce de vie de près de 33 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², face au séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, grands dressings, salle d'eau et wc séparés. Surface Carrez 78 m² + balcon 10 m² soit une surface pondéré de 81 m². Une cave complète le bien ainsi qu'un parking en option et en supplément. Local à vélos, gardien, espaces verts, digicode, interphone. PHOTOS PROCHAINEMENT DISPONIBLES, dossier sur demande. Pas de procédure en cours sur déclaration du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86990323
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr