Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Seyches (47350)

ANA IMMOBILIER vous propose cette maison récente et parfaitement entretenue, située dans un hameau paisible, sur la commune de Seyches.

Construit en 2008, ce bien de plain-pied développe environ 108 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Intérieur :
La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 40 m², chaleureuse et lumineuse, intégrant une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée de 11.80 m². Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel du quotidien.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une disposant d'un dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Nombreux rangements.

L'ensemble est en excellent état, aucuns travaux à prévoir.

Extérieurs : vous profiterez d'un jardin clos et sans nuisances, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de 26.60 m² avec son barbecue. permet de prolonger agréablement l'espace de vie aux beaux jours. L'accès se fait par un portail motorisé.

Côté stationnement : Garage attenant de 32 m², Carport pour camping-car.

? Prestations & confort :
Chauffage au sol, Climatisation réversible, Menuiseries double vitrage, bonne isolation, toiture en bon état.

DPE : C - GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1620 ¤ et 2250 ¤

Situation : Environnement campagne très recherché, au calme tout en restant à 2km du centre-ville,
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE.

Prix FAI : 202 000 ¤ (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 ¤ TTC)

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anastasia VEREMEENCO - ANA IMMOBILIER, Agent immobilier indépendant au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Contactez moi pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_33276169)