Maison 135 m² à Saint-Genis-De-Saintonge

Située à Saint-Genis-de-Saintonge (17), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison familiale de 135 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements modernes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 13 m², complétée par une arrière-cuisine de 13 m². La belle pièce de vie traversante et lumineuse constitue un espace convivial idéal pour toute la famille. Une suite parentale de 18,5 m² avec sa salle d'eau privative de 6 m² complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 777 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une agréable terrasse couverte de 27 m² vous permettra de partager des moments de détente en toute saison.

Confort et équipements :

Raccordement au tout-à-l'égout.
Chauffage par pompe à chaleur (PAC).
Panneaux solaires.
Chauffe-eau thermodynamique.
Prestations favorisant les économies d'énergie.

Les atouts :

Proximité immédiate des commodités.
4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Belle pièce de vie lumineuse et traversante.
Terrasse couverte de 27 m².
Terrain clos et piscinable de 777 m².
Équipements énergétiques performants.
Maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33276134)