Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : TONNAY-CHARENTE (17430) - Maison contemporaine de plain-pied - 103 m² - Construction 2023
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables a été construite en 2023. Elle offre des prestations modernes et bénéficie des normes de construction actuelles.
Distribution intérieure
Pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée
3 chambres avec espaces de rangement
2 salles d'eau modernes
Distribution de plain-pied, sans aucune marche
Extérieurs
Terrasse exposée, idéale pour les repas en extérieur
Jardin
Garage
Plusieurs places de stationnement privatives
Équipements et confort thermique
Chauffage au sol par pompe à chaleur : confort homogène et faible consommation énergétique
Isolation conforme à la réglementation en vigueur (RE2020)
Raccordement à la fibre optique
Points forts
Bien récent, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Charges de chauffage maîtrisées grâce à la pompe à chaleur. Configuration de plain-pied adaptée à tous les âges. Le neuf sans les délais de construction ni les frais annexes.
Ce bien conviendra particulièrement à une famille recherchant une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable.
Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276369)