Appartement 58 m² à Quimper

Situé à quelques pas du centre-ville de Quimper, dans une résidence sécurisée et facile d'accès, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les citadins. À quelques minutes du quartier très apprécié du Chapeau Rouge, vous profitez d'un emplacement stratégique : transports, commerces, écoles, collèges et lycées accessibles rapidement. L'appartement est propre, parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante pour l'espace salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée. La partie nuit comprend une grande chambre sur parquet ainsi qu'une seconde chambre avec dressing, idéale pour optimiser les rangements. Sa localisation recherchée, son très bon état général et sa distribution fonctionnelle constitue un super projet pour un premier achat, offrant confort et sérénité au quotidien. C'est également une excellente opportunité pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON Carte T CPI29[Coordonnées masquées]00017 RCP GENERALI