Maison 235 m² à Bergerac

Surprenante maison de ville. Cachée derrière sa grande porte se trouve cette spacieuse propriété d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend une majestueuse entrée avec sol en pierre de Charente, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains et de placards intégrés, ainsi qu'un ascenseur. Un accès au sous-sol mène à une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport. À l'étage, un vaste palier dessert un immense salon avec cheminée, un jardin d'hiver, une salle à manger, une cuisine équipée avec buanderie attenante ainsi que des WC. Un double garage complète ce bien rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville. Une vraie vie à pied ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 540 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2900.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.