Maison à vendre 5 pièces THIL (31)

A Thil, dans un environnement calme au fond d'une impasse, situé au 6 chemin de Mestuguet, en exclusivité, découvrez cette villa de 110m² : Construite en 2006, cette maison individuelle est habitable de plain-pied avec une grande mezzanine. Aucun travaux n'est à prévoir, elle est composée comme suit : Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand salon salle à manger avec sa cuisine ouverte, d'une superficie totale de 45m², donnant sur une terrasse extérieure couverte et carrelée de 40m² (idée d'aménagement ci-dessus). Un couloir central dessert intelligemment l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec double vasques. Vous trouverez également une grande mezzanine sous rampant avec une hauteur maximale de 1,80m, offre un volume de rangement supplémentaire. La maison dispose d'un grand double garage d'environ 40 m² entièrement optimisé avec un coin buanderie, un espace de stockage et un plan de travail. La villa ne possède pas de climatisation actuellement mais offre la possibilité technique d'en installer une très facilement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1030 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail, offrant un bel espace arboré et piscinable. Bâtie sur un vide sanitaire, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement deux minutes du centre-ville de Thil et de son école primaire, à proximité immédiate des collèges et des commerces alimentaires du secteur, tout en restant à seulement vingt minutes du pôle économique de Colomiers, et 30 km du centre ville de Toulouse. Pour tout renseignement supplémentaire, merci de bien vouloir me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lory MONTAGNER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 512 151 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 608919 )