Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements, idéalement situé dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, à l’arrière du parc du Château de Vizille.
Un cadre rare où l’on profite d’une vue dégagée sur la nature… et même sur les daims du parc. Le bien bénéficie d’un emplacement paisible, sans passage de voitures, offrant un véritable sentiment de tranquillité au quotidien.
Vous découvrirez un important travail de rénovation et des prestations soignées à l’intérieur des logements. Les propriétaires ont porté une attention particulière à la qualité des finitions, aux détails et au confort.
Dans l'appartement du haut :
- climatisation réversible à détecteur de présence
- Velux apportant une belle luminosité naturelle
- jeux de lumières modernes et ambiance chaleureuse.
En annexe, on retrouve un très spacieux garage privatif.
L’appartement du rez-de-chaussée dispose quant à lui d’un terrain privatif d’environ 274 m2 et est déjà loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur ou un complément de revenus intéressant.
Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour un projet d’investissement, une résidence principale avec revenu locatif, ou un projet familial dans un cadre nature privilégié.
Venez le découvrir !
Un cadre rare où l’on profite d’une vue dégagée sur la nature… et même sur les daims du parc. Le bien bénéficie d’un emplacement paisible, sans passage de voitures, offrant un véritable sentiment de tranquillité au quotidien.
Vous découvrirez un important travail de rénovation et des prestations soignées à l’intérieur des logements. Les propriétaires ont porté une attention particulière à la qualité des finitions, aux détails et au confort.
Dans l'appartement du haut :
- climatisation réversible à détecteur de présence
- Velux apportant une belle luminosité naturelle
- jeux de lumières modernes et ambiance chaleureuse.
En annexe, on retrouve un très spacieux garage privatif.
L’appartement du rez-de-chaussée dispose quant à lui d’un terrain privatif d’environ 274 m2 et est déjà loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur ou un complément de revenus intéressant.
Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour un projet d’investissement, une résidence principale avec revenu locatif, ou un projet familial dans un cadre nature privilégié.
Venez le découvrir !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
HIDRI IMMOPLUS vous propose un ensemble immobilier rare de 2 appartements au calme - idéal investisseur
489 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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