Name: Exclusivité pont-saint-esprit
SKU: 1885
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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Artisan Menuisier

à Saint-Paulet-De-Caisson

349 000 €

155 m² / 1 001 m²

4 pièces

AG Immobilier Gestion

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Proche centre-ville, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de plus de 155 m2 habitables implantée sur terrain clos et arboré avec piscine de plus de 1000m2. Cette dernière vous ouvrira ses portes sur une très belle entrée dégagement qui vous mènera sur une pièce à vivre en forme de L se composant d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un très grand salon pour une superficie totale de 59 m2. Toujours au rez-de chaussée, vous trouverez une chambre de plus de 20 m2 pouvant servir de salle de jeux, une SDE-WC. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 12, 13 et 14 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, deux pièces de rangement de plus de 19 et 21 m2. Cette bâtisse aux volumes généreux et ses nombreux rangements ne vous laissera pas indifférent. N'oublions pas les nombreuses prestations de celle-ci (pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, etc...). Maison facile à vivre, Vous aimez les espaces, contactez-nous sans attendre.

Référence: 1885
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2022

Coûts annuels estimés : 620 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr