Name: Rouen Vieux Marché – Studio de 30 m2 rénové avec balcon, ascenseur et double usage habitation/professionnel
SKU: 00814730
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

99 000 €

29 m²

1 pièce

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Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate du Vieux Marché, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie entièrement rénovée de 18 m², lumineuse et fonctionnelle, d'une cuisine indépendante de 5,43 m² à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée de 3,45 m². Une entrée avec placard de 2,66 m² complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'un balcon filant de 2,28 m², idéal pour un espace extérieur agréable en ville.

Les atouts supplémentaires :

Huisseries en aluminium neuves
Résidence avec ascenseur
Chauffage compris dans les charges
Cave en sous-sol
Local vélo
Double usage possible : habitation ou professionnel

Un bien fonctionnel et rénové, offrant une belle opportunité dans un secteur recherché de Rouen, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Référence: 00814730
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 115 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen appartements avec ascenseur rouen appartements avec cuisine indépendante rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr